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CumpleLegal
Cumple con la nueva normativa y evita sanciones

Tramitamos por ti el Registro Único de Alquiler Turístico y de Temporada

Realizar este nuevo trámite es complejo y tedioso. Por solo 495€ por registro, nos encargamos de todo de forma rápida, ahorrándote tiempo y estrés.

A partir del el 1 de julio de 2025, todas las viviendas de alquiler turístico, de alquiler de temporada, de alquiler por habitaciones o de otras propiedades que permitan el alojamiento de corta duración deben estar registradas obligatoriamente si quieren operar sin sanciones.

Completa el siguiente formulario y nos pondremos en contacto contigo:

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    Nos encargamos de todo

    Realizamos el registro por ti, asegurándonos de que todo esté en regla.

    ¿Por qué confiar en CumpleLegal?

    Expertos en el trámite porque somos propietarios como tú

    En CumpleLegal sabemos exactamente lo que necesitas porque también somos propietarios de inversiones inmobiliarias como tú.

    Hemos gestionado este trámite cientos de veces, tanto para nuestras propias viviendas como para nuestros clientes.

    Conocemos cada detalle del proceso y nos aseguramos de que tu registro se realice de forma rápida, segura y sin complicaciones.

    Registro Único de Alquiler Turístico y de Temporada
    Lo que dicen nuestros clientes

    La satisfacción de nuestros clientes nos avala

    Descubre cómo hemos ayudado a otros propietarios a registrar sus viviendas sin complicaciones. Sus experiencias hablan por sí solas.

    "No tenía tiempo para gestionar el registro de mi piso turístico y con CumpleLegal fue todo rapidísimo. Me explicaron todo con claridad y se encargaron de todo el papeleo. ¡100% recomendado!"

    María G. - Madrid

    "Había leído sobre el nuevo registro y me preocupaba no cumplir con la normativa. Contacté con CumpleLegal y en pocos días tenía todo resuelto sin estrés. Servicio profesional y eficiente."

    Javier R. - Barcelona

    "Soy propietaria de varias viviendas y gestionar esto por mi cuenta era un caos. Gracias a CumpleLegal ahorré muchísimo tiempo. El equipo es súper atento y resolvieron todas mis dudas."

    Laura P. - Valencia

    "No sabía ni por dónde empezar con el trámite, pero ellos lo hicieron todo por mí. Rápidos, claros y muy eficaces. Ahora estoy tranquilo sabiendo que todo está en regla."

    Antonio M. - Sevilla

    "Lo mejor de este servicio es la tranquilidad que te da. No tuve que preocuparme de nada y me mantuvieron informado en todo momento. Si tienes que registrar tu vivienda, no lo dudes."

    Carmen S. - Málaga

    "Había intentado hacer el registro por mi cuenta y era un lío. Contacté con CumpleLegal y en pocos días lo tenía todo listo. Gran servicio y trato excelente."

    Daniel T. - Alicante

    "Excelente servicio. Se nota que tienen experiencia y que han hecho este trámite muchas veces. Todo el proceso fue transparente y sin sorpresas. Muy recomendables."

    Nuria F. - Bilbao

    "Profesionalidad y rapidez. CumpleLegal me ahorró horas de gestiones y dolores de cabeza. Sin duda, volveré a contar con ellos para futuros trámites."

    Pedro L. - Zaragoza

    Todo lo que necesitas saber

    Registro Único de Alquiler Turístico y de Temporada en España

    El Gobierno de España ha aprobado una nueva normativa que afecta a todos los propietarios de viviendas en alquiler de corta duración. A partir del 1 de julio de 2025, será obligatorio inscribirse en el Registro Único de Alquiler Turístico y de Temporada para poder anunciarse en plataformas digitales como Airbnb, Booking o Vrbo.

    Este nuevo registro pretende regular y controlar el mercado del alquiler vacacional en España, garantizando mayor transparencia y evitando la economía sumergida.

    ¿Qué es el Registro Único de Alquiler Turístico y de Temporada?

    El Registro Único de Alquiler Turístico y de Temporada es una base de datos nacional donde deben inscribirse todas las viviendas destinadas a alquiler turístico, de temporada, de habitaciones o de corta duración. Su principal objetivo es ofrecer una mayor seguridad jurídica a propietarios e inquilinos, asegurando que todas las viviendas cumplan con la legalidad vigente.

    ¿Por qué se ha creado esta nueva normativa?

    El mercado del alquiler turístico y de corta duración ha experimentado un crecimiento exponencial en los últimos años, lo que ha generado problemas de regulación, competencia desleal y falta de transparencia. Con este nuevo registro, el Gobierno busca:

    • Controlar el mercado del alquiler vacacional y de corta duración: Evitar que se alquilen viviendas sin los permisos correspondientes.
    • Reducir la economía sumergida: Regularizar los alquileres y evitar el fraude fiscal.
    • Garantizar la transparencia: Asegurar que los inquilinos alquilan propiedades legales y con todas las garantías.
    • Facilitar el cumplimiento de la normativa europea: España es el primer país de la UE en implementar este sistema de registro.

    ¿A quién afecta el nuevo registro?

    Esta normativa afecta a todos los propietarios de viviendas que se alquilan con fines turísticos, de temporada o para alojamiento de corta duración, así como a las plataformas digitales donde se publicitan estos alojamientos.

    Propietarios de viviendas turísticas y de temporada

    Los propietarios deberán registrar su vivienda en la plataforma habilitada por el Gobierno. Sin este registro, no podrán alquilar su propiedad de manera legal y se enfrentarán a sanciones económicas.

    Propietarios de habitaciones o alojamientos de corta duración

    Los propietarios de alquileres de habitaciones o de otros tipos de alojamientos que ofrezcan estancias de corta duración también deberán registrarse en el sistema para poder operar legalmente.

    Plataformas de alquiler vacacional

    Las plataformas digitales como Airbnb, Booking, Vrbo y similares estarán obligadas a verificar que las propiedades anunciadas cuentan con su correspondiente número de registro. De lo contrario, podrán ser sancionadas.

    Consecuencias de no registrar tu vivienda turística

    El incumplimiento de esta normativa puede suponer graves sanciones económicas y la prohibición de operar en plataformas digitales. Algunas de las consecuencias incluyen:

    • Multas económicas: Se impondrán sanciones a los propietarios que alquilen sin número de registro.
    • Expulsión de plataformas: Airbnb, Booking y otras plataformas eliminarán los anuncios de viviendas no registradas.
    • Imposibilidad de alquilar legalmente: Solo los propietarios con registro podrán operar en el mercado.

    Beneficios del nuevo registro para propietarios e inquilinos

    Este registro no solo es una obligación, sino que también supone ventajas para todas las partes implicadas:

    Beneficios para propietarios

    • Mayor seguridad jurídica: Operar dentro de un marco legal evita problemas legales futuros.
    • Evitar sanciones: Cumplir con la normativa permite alquilar sin riesgos.
    • Acceso a más plataformas: Solo los registrados podrán anunciarse en las principales webs.

    Beneficios para los inquilinos

    • Mayor confianza: Saber que alquilan una vivienda legalmente registrada.
    • Protección ante fraudes: Reducción de estafas y alojamientos irregulares.
    • Mayor calidad en el servicio: Solo las viviendas que cumplan con los requisitos podrán operar.

    Conclusión

    El Registro Único de Alquiler Turístico y de Temporada representa un avance significativo en la regulación del mercado de alquiler vacacional y de corta duración en España. Su implementación asegurará un mercado más transparente, justo y seguro tanto para propietarios como para inquilinos.

    Si eres propietario de una vivienda turística, de temporada, de habitación o cualquier tipo de alojamiento de corta duración, es fundamental que te informes sobre cómo obtener tu número de registro y cumplir con la normativa antes del 1 de julio de 2025.

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